L’Assemblée de Corse, en formation restreinte et toujours par le biais de la visioconférence, vient d’adopter un plan de relance sans précédent pour soutenir l’Office Public de l’Habitat de la Collectivité de Corse. Un plan qui prend des allures de Plan Marshall tant ce soutien était attendu.
Pas moins de 28 millions d’euros sur 5 ans (période 2020-2025) sont ainsi octroyés et vont permettre à l’Office d’engager un important programme de rattrapage d’investissements.
Avec ses près de 3200 logements, c’est quelques 10.000 locataires parmi les personnes les plus en difficulté, que la Collectivité de Corse soutient ainsi.
Répartis sur 28 communes, essentiellement en Haute-Corse (mais l’Office a pris également la gestion de 118 logements à Castellucciu dont la convention est en cours de signature), l’OPH compte parmi les loyers les plus bas de France et des locataires tous éligibles à l’Allocation Logement (APL).
Retards d’entretien et de réhabilitation, programme de construction freiné, fort taux de vacance, l’Office dispose d’un Parc ancien et très dégradé. Il a été particulièrement fragilisé par l’adoption de la loi de Finances 2018 qui a fortement ponctionné les bailleurs sociaux (publics ou privés) en réduisant l’APL pour compenser, pour le gouvernement, la perte due à la suppression de l’Impôt sur les grandes Fortunes. C’est dire le regard de ce gouvernement envers les gens les plus fragiles !
Cette Convention dite « d’Objectifs et de Moyens » consacre un partenariat fort entre la Collectivité de Corse et l’Office Public de l’Habitat. Une injustice de réparée, puisqu’un tel partenariat existait déjà depuis deux ans (héritages du département de Corse du Sud) en faveur de l’OPH de la CAPA !
L’OPH2C va donc pouvoir financer :
– la réhabilitation des logements existants (1273 logements, dont 80 % sur la commune de Bastia)
– la construction de logements neufs
– le retard d’entretien, parties communes, aménagements extérieurs, pour améliorer le cadre de vie des locataires
– la résorption de la vacance technique (remise en état des logements libérés pour pouvoir les remettre en location).
L’OPH devient également un partenaire stratégique notamment en termes de politique foncière.
Le rapport présenté par le Président du Conseil exécutif de Corse a été adopté à l’unanimité par l’Assemblée de Corse.
C’est un engagement très fort en faveur de la relance du logement social.