Ce 8 avril 2021, le Tribunal Administratif a annulé plusieurs zonages constructibles du Plan Local d’Urbanisme de la commune d’Aiacciu. C’est une bonne nouvelle pour l’environnement et la volonté de bâtir un développement durable pour la Corse.
Le PLU a été déféré par l’association U Levante en février 2020 et la Collectivité de Corse s’est également constitué en soutien.
Ainsi, quatre hectares « ont été sauvés du béton » au secteur de la Pietrina se réjouit U Levante sur son site. Le Tribunal Administratif note une surévaluation du besoin en logements (constat récurrent sur tous les PLU) : « 2600 logements en trop selon le TA ! Les calculs municipaux étaient donc faux », s’agace U Levante. Quatre zonages ne respectent pas la loi Littoral. Prévus en discontinuité de l’urbanisation existante (franchement le B-A-BA à vérifier quand on bâtit un PLU !). Soit 19,1 ha classés à urbaniser à Castellucciu, 10,78 ha en zone classée constructible à la Confina, 8,44 ha au Stilettu nord, 57,85 ha sur la zone naturelle de Mariucciu, 2,07 ha à La Confina, 27,37 ha sur le secteur de Prunelli, 22,15 ha sur le secteur de St Antoine ! Enfin deux autres zonages proches du rivage ont été également annulés : 48,1 ha à Timizzolu et 4 ha à La Pietrina. « L’annulation de ces deux zones encore vierges de toute construction est une particulière satisfaction pour notre association et, n’en doutons pas, pour le collectif de riverains “Sonniu d’Ortu” de la Pietrina », commente U Levante. Collectif qui avait été particulièrement actif pour dénoncer les abus du PLU. Il regroupe les résidents des quartiers du Laetitia, de la Miséricorde, de la Pietrina et des Jardins de l’Empereur. C’est donc aussi une victoire pour eux !
Au total, le TA annule la constructibilité de 200 ha, ce qui est « loin d’être anecdotiques » pour U Levante qui rappelle concernant les ESA, « c’est à tort que la commune d’Ajaccio a classé 177 hectares de terrains en espaces stratégiques agricoles alors que, par ailleurs, 69 ha de terres auraient dû faire l’objet d’un tel classement. 69 hectares de vrais ESA non retenus et 177 hectares de faux ESA déclarés ESA cela fait tout de même beaucoup d’erreurs ! »
Compte tenu de ces constats et de la mauvaise foi qui a prévalu à son élaboration, ce PLU aurait dû être totalement annulé. Aussi U Levante va interjeter appel. « Hélas, et en Corse on a l’habitude, l’État, lui, n’a pas déféré au TA ces nombreuses et importantes illégalités. Cette fois-ci, la CdC l’a fait », se satisfait U Levante. Espérons que ce ticket gagnant se reproduira pour garantir la bonne application du Plan d’aménagement et de développement durable de la Corse. •
