Ingénieur de formation, Jean-Nicolas Antoniotti fonde il y a trente-cinq ans Demeures Corses, entreprise de construction de maisons individuelles. Acteur du développement économique de la Corse, il est également le fondateur de Femu Qui et l’actuel président d’Inizia et de Paolitech. Lors du salon Bat’éco organisé par le CAUE à Biguglia ces 6 et 7 juin il présente sa nouvelle entreprise Renova par Demeures Corses, solution innovante pour la rénovation thermique.
Depuis trente-cinq ans vous avez su innover dans le domaine de la construction. Quel a été le chemin parcouru ?
Demeures corses est une entreprise que j’ai fondée il y a trente-cinq ans et qui œuvre principalement dans la construction de maisons individuelles. C’est une entreprise qui a toujours été à la pointe de l’innovation, on a été les premiers à faire de la maison basse consommation (BBC) il y a déjà plus de dix ans. On a gagné le Challenge de l’innovation en 2012 au niveau national avec le Grand Prix du Jury et la médaille d’or et on a gagné la Médaille d’or dans le domaine de la Rénovation énergétique en 2014. On avait déjà une avance importante sur ce sujet-là il y a dix ans.
Vous construisez la première maison labellisée Bâtiment basse consommation (BBC) de Corse en 2011 à Monticellu. Comment ont évolué les techniques et les outils dans la rénovation énergétique ?
La BBC c’était déjà une évolution très importante parce qu’elle permettait d’améliorer de manière considérable les déperditions d’énergie en intégrant une dimension importante, la perméabilité à l’air des maisons. Au niveau des règlementations, on a eu la RT 2012 avec l’intégration de la norme BBC qui a été donc un cap très important à franchir. Aujourd’hui, on a la RE2020 et on ne parle d’ailleurs plus de réglementation thermique mais environnementale puisque maintenant on intègre y compris la dimension pas simplement thermique mais y compris le bilan carbone des maisons.
Avec Renova vous proposez une solution clés en main de rénovation thermique, un « parcours accompagné ». Vous êtes le premier en Corse. Pouvez-vous nous en dire plus ?
Renova est une structure dont le but est de faire de la rénovation globale au niveau thermique et de la restructuration de maisons qui ont plus de quinze ans d’existence pour les amener à des niveaux de performance énergétique très importants. On propose un accompagnement administratif, c’est-à-dire que l’on est capable de maitriser les dossiers de rénovation et de proposer un accompagnement. Le parcours accompagné c’est l’inverse du cas par cas. En faisant de l’isolation thermique au cas par cas on a un niveau d’aide qui est limité et en faisant un parcours accompagné on a un niveau d’aide plus important. On a décomplexifié le parcours, on fait un accompagnement complet au niveau administratif et surtout on prend en charge l’aide financière. On présente ce projet dans le cadre du Salon Bat’éco de Biguglia ces 6 et 7 juin et on sera capable de faire le diagnostic de n’importe quel dossier qui nous sera présenté le jour même en communiquant le niveau d’aide, le niveau de financement, et les travaux nécessaires.
Il y a deux projets pilotes, une maison de village à Vàllica, votre village d’origine, et une maison Phénix à Viscuvatu. Comment se sont déroulées les rénovations ?
La première maison à Viscuvatu c’est un projet que l’on a réalisé il y a plus de dix ans. C’était une maison avec un défi de rénovation thermique et un défi de surélévation sur l’existant. Elle était très en avance sur la règlementation puisque déjà on posait la problématique de refaire l’existant au lieu de faire des constructions neuves. Aujourd’hui c’est un enjeu important avec le dispositif Zéro Articialisation nette (ZAN), on a donc créé Renova qui répond aux enjeux de rénovation et d’agrandissement sur l’existant. Concernant la maison de Vàllica, c’est une maison qui a un fort intérêt patrimonial. On a été sollicité par un groupe d’industriels comme Atlantic, leaders dans l’appareillage de pompe à chaleurs, ou encore Actis, leader dans la fabrication de produits d’isolation thermique, pour présenter ce projet dans le cadre du challenge de l’innovation de l’habitat qui se tient tous les ans. Cette année ce sera à Riga en Lettonie, et ce projet sera présenté devant cinq cent personnes. Il nous permet de démontrer notre savoir-faire et toutes les innovations que l’on est capable d’intégrer en termes de rénovation, notamment avec des isolants ultra performants qui sont moins épais, et entièrement constitués à partir de récupération de plastique usagé, donc avec un bilan carbone très faible. On a aussi intégré des matériaux biosourcés comme la laine de mouton. Ces innovations nous permettent d’en faire un projet pilote, et on espère qu’il retiendra l’attention du jury. Vàllica c’est ce que j’appelle de la rénovation massive, où on est capable de prendre une maison du 17e siècle et de la reconstruire complètement parce qu’on a un grand savoir faire d’ingénierie de travaux. C’est la marque de fabrique que l’on a toujours eue puisque Demeures Corses c’est la capacité d’ingénierie avant tout.
Vous proposez également des solutions d’agrandissement. Avec certains dispositifs comme le ZAN, est-ce que c’est important de proposer des solutions pratiques d’agrandissement des maisons ?
Effectivement on pense aujourd’hui il y a un enjeu important dans la densification douce, c’est-à-dire prendre des maisons qui existent et faire de la surélévation et de l’extension périphérique. Ce sont des choses que l’on a déjà intégrées dans nos savoir-faire. Dans le cadre du Challenge de 2012 nous avions d’ailleurs présenté la surélévation de la maison Phénix, en transformant une maison de plein pied de 90m2 en maison de 140m2, et en la portant à un niveau de performance énergétique qui était la RE2020 déjà à l’époque. •